বিক্রি হয়ে গেল সাউথ সিটি মল! কে কিনল কলকাতার এই অন্যতম বড় শপিং মল?

কলকাতার সবচেয়ে জনপ্রিয় ও ব্যস্ততম শপিং মল “South City Mall” এর মালিকানা অবশেষে বদলে গেল। মার্কিন বিনিয়োগ সংস্থা Blackstone Inc. ৩২৫০ কোটি টাকায় এই আইকনিক মল কিনে নিয়েছে। দক্ষিণ কলকাতার প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত এই মলকে ঘিরে শুধু ব্যবসা নয়, আবেগও জড়িত রয়েছে শহরবাসীর। দীর্ঘদিন ধরে কলকাতা ও পূর্ব ভারতের সবচেয়ে প্রিমিয়াম রিটেইল গন্তব্য হিসেবে প্রতিষ্ঠিত South City Mall এখন ভারতের শীর্ষ বিনিয়োগকারী সংস্থার হাতে। কীভাবে এই অধিগ্রহণ ঘটল, এর পেছনের কারিগর কারা, ভবিষ্যৎ কী, বিস্তারিত জেনে নিন এই রিপোর্টে।

সাউথ সিটি মল: কলকাতার মুকুটমণি

২০০৮ সালে যাত্রা শুরু করা South City Mall আজ শুধু একটি শপিং মল নয়, বরং কলকাতার সংস্কৃতি, ফ্যাশন, বিনোদন এবং রিটেইল ইকোসিস্টেমের গুরুত্বপূর্ণ অংশ হয়ে উঠেছে।

• অবস্থান: ৩৭৫, প্রিন্স আনোয়ার শাহ রোড, দক্ষিণ কলকাতা
• মোট এলাকা: প্রায় ১০,০০,০০০ বর্গফুট
• বার্ষিক টার্নওভার: ₹১৮০০ কোটি
• দোকান সংখ্যা: ১৭০টির বেশি
• পার্কিং সুবিধা: একসঙ্গে ১২৫০টি গাড়ি

South City Projects, একাধিক রিয়েল এস্টেট কোম্পানির কনসোর্টিয়াম – যেমন ইমামি, সুরেকা গ্রুপ, মার্লিন গ্রুপ – মিলে এই প্রজেক্ট গড়ে তোলে।

ব্ল্যাকস্টোনের অধিগ্রহণ: কেন এটি ঐতিহাসিক?

দুই মাস আগেই জল্পনা তৈরি হয়েছিল মালিকানা বদলের। এবার তা সত্যি হল।
মূল তথ্য:

• ক্রয়মূল্য: ₹৩২৫০ কোটি
• ক্রেতা: Blackstone Group (যুক্তরাষ্ট্রভিত্তিক শীর্ষস্থানীয় বিকল্প বিনিয়োগ সংস্থা)
• লেনদেন উপদেষ্টা: Anarock Group
• বিক্রেতা কনসোর্টিয়াম: South City Projects (ইমামি, সুরেকা, মার্লিন প্রমুখ)

এই অধিগ্রহণ শুধুমাত্র একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি নয়, এটি কলকাতা তথা পূর্ব ভারতের রিটেইল মার্কেটের প্রতি বৈশ্বিক আস্থার প্রতীক। ভারতের অন্যতম বৃহৎ সম্পদ ব্যবস্থাপনা সংস্থা ব্ল্যাকস্টোন এর আগে বেশ কিছু অফিস স্পেস, হোটেল, এবং মল অধিগ্রহণ করেছে, তবে South City Mall কেনা তাঁদের পূর্ব ভারতে এক বড় পদক্ষেপ।

কে এই ব্ল্যাকস্টোন? (Who is Blackstone?)

Blackstone Inc. বিশ্বব্যাপী বিকল্প বিনিয়োগে বিশেষজ্ঞ একটি মার্কিন কোম্পানি।

তথ্য:

• মোট সম্পদ: $১ ট্রিলিয়ন USD-এর বেশি
• ভারতে বিনিয়োগ: $২০ বিলিয়নের বেশি
• ভারতে মল সংখ্যা: ১৮টি, ১৪টি শহরে
• অফিস স্পেস, হোটেল ও কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট-এ বিশাল পোর্টফোলিও

কেন South City Mall-এ বিনিয়োগ?

Blackstone ভারতের শীর্ষস্থানীয় শহরগুলিতে প্রিমিয়াম রিটেইল স্পেসে নিজেদের উপস্থিতি বাড়াতে চায়। South City Mall:

• উচ্চ ফুটফল
• প্রিমিয়াম ব্র্যান্ডের উপস্থিতি
• দক্ষিণ কলকাতার চাহিদাসম্পন্ন অবস্থান
• সু-পরিকল্পিত পরিকাঠামো

এসবের ফলে এটি এক আকর্ষণীয় অ্যাসেট হয়ে উঠেছে।

চুক্তি নিয়ে কে কী বললেন?

✔️ সৌমেন্দু চট্টোপাধ্যায় (Anarock)

“এই অধিগ্রহণ প্রমাণ করে ব্ল্যাকস্টোনের দক্ষতা এবং ভারতীয় রিয়েল এস্টেট মার্কেটে আমাদের পরামর্শদাতা হিসেবে সাফল্য।”

✔️ সুশীল মোহতা (Marlin Group)

“South City Mall দক্ষিণ কলকাতার সেরা রিটেইল হাব। ব্ল্যাকস্টোনের অধীনে আরও সমৃদ্ধ হবে মলটি।”

✔️ রাকেশ বাচাওয়াত (JB Group)

“এটি শুধুই অধিগ্রহণ নয়, বরং এটি পূর্ব ভারতের রিটেইল ইকোসিস্টেমে বিশ্বাসের প্রকাশ।”

✔️ আশিস মোহতা (Blackstone India)

“কলকাতার এই মল বৈচিত্র্যময়তা এবং সাংস্কৃতিক সংহতির প্রতীক। এখানে বিনিয়োগ করে আমরা রোমাঞ্চিত।”

South City Mall-এর বৈশিষ্ট্য ও জনপ্রিয়তা

কেন সাউথ সিটি এত জনপ্রিয়?

• বিশ্বমানের ব্র্যান্ড: Zara, Levi’s, Shoppers Stop, Tommy Hilfiger, Adidas, Armani, Calvin Klein, MAC, Skechers, Spencer’s প্রভৃতি
• ফুড কোর্ট ও মাল্টিপ্লেক্স: একাধিক রেস্তোরাঁ ও INOX
• বিশেষ অনুষ্ঠান আয়োজন: শীতকালে ক্রিসমাস ডেকোরেশন, ফ্যাশন শো, লাইভ ইভেন্ট
• গাড়ি পার্কিং সুবিধা: ১২৫০টি গাড়ি পার্কিংয়ের সুব্যবস্থা

ব্যবসায়িক দিক:

• মাসিক গড় ফুটফল: কয়েক লাখ
• বার্ষিক রেভিনিউ: ₹১৮০০ কোটিরও বেশি
• কর্মসংস্থান: সরাসরি ও পরোক্ষভাবে কয়েক হাজার কর্মী

এই অধিগ্রহণের প্রভাব কী হতে পারে?

১. রিনোভেশন ও আধুনিকীকরণ

ব্ল্যাকস্টোন অনেক সময় নিজেদের ক্রয় করা মলগুলোতে রিনোভেশন করে। South City Mall-এ আরও অত্যাধুনিক পরিকাঠামো, নতুন ব্র্যান্ড, টেকনোলজির ব্যবহার দেখা যেতে পারে।

২. নতুন আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডের আগমন

Zara, Armani’র পাশাপাশি হয়তো H&M, Uniqlo, Sephora-র মতো নতুন ব্র্যান্ড দেখা যেতে পারে।

৩. টেকনোলজি ইনফ্রা বৃদ্ধি

ইন্টেলিজেন্ট পার্কিং, AI-বেসড ফুটফল ট্র্যাকিং, কাস্টমার এনগেজমেন্ট সিস্টেম – এসবই উন্নত হতে পারে।

৪. চাকরি ও আর্থিক উন্নয়ন

এই ধরনের বড় বিনিয়োগ অঞ্চলের অর্থনীতিতে ইতিবাচক প্রভাব ফেলে। স্থানীয় কর্মসংস্থানের সুযোগ বাড়বে।

South City Mall-এর মালিকানা বদল মানেই এক নতুন অধ্যায়। ব্ল্যাকস্টোনের মতো আন্তর্জাতিক সংস্থার হাতে পড়ে এই মলের উন্নয়ন আরও ত্বরান্বিত হবে বলেই মনে করছেন বিশেষজ্ঞরা। এটি শুধু একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি নয়, বরং কলকাতার বৈশ্বিকীকরণের পথে আর এক ধাপ অগ্রসর হওয়া। বিশ্বের অন্যতম বৃহৎ বিনিয়োগকারী সংস্থা এখন কলকাতার আইকনিক মলের হাল ধরেছে। ফলে শহরবাসীর প্রত্যাশাও এখন আকাশছোঁয়া। আপনি কী ভাবছেন? ব্ল্যাকস্টোনের হাতে South City Mall-এর ভবিষ্যৎ কেমন হবে বলে মনে করেন? মতামত জানাতে ভুলবেন না!