Online Khajna Check: আপনি কি নতুন জমি কেনার পরিকল্পনা করছেন? তবে একান্ত প্রয়োজনীয় বিষয় হল জমির সমস্ত কাগজপত্র খুঁটিয়ে দেখা। কারণ জমি কেনাবেচায় জালিয়াতির সংখ্যা দিন দিন বাড়ছে। অনেক সময় কম দামে জমি কিনে পরে বোঝা যায়, বহু বছরের খাজনা বকেয়া রয়েছে বা প্রকৃত মালিকানা নিয়ে সন্দেহ আছে। এই ধরনের প্রতারণা থেকে নিজেকে সুরক্ষিত রাখতে চাইলে জমি কেনার আগেই অনলাইনে জমির খাজনা ও মালিকানা সংক্রান্ত তথ্য যাচাই করা অত্যন্ত জরুরি (Online Khajna Check)।
কেন খাজনা যাচাই করা জরুরি? Online Khajna Check
| কারণ | ব্যাখ্যা |
|---|---|
| জমির প্রকৃত মালিকানা যাচাই | বিক্রেতা আসল মালিক কি না তা নিশ্চিত হওয়া যায় |
| বকেয়া খাজনার তথ্য পাওয়া যায় | পূর্বের খাজনা বা কর বকেয়া আছে কিনা জানা যায় |
| প্রতারণা থেকে রক্ষা পাওয়া | ভূয়া বা বিতর্কিত জমি কেনা থেকে বিরত থাকা সম্ভব |
| আইনি জটিলতা এড়ানো | পরবর্তীতে মামলা বা বিরোধ এড়ানো যায় |
অনলাইনে কিভাবে জমির খাজনা ও মালিকানা জানবেন?
রাজ্য সরকারের ভূমি ও ভূমি সংস্কার দফতরের ওয়েবসাইটে গিয়ে খুব সহজেই আপনি আপনার পছন্দের জমির খাজনা ও অন্যান্য তথ্য পেতে পারেন। শুধু দরকার কিছু মৌলিক তথ্য, যেমন:
| প্রয়োজনীয় তথ্য | ব্যাখ্যা |
|---|---|
| জেলা ও ব্লকের নাম | জমিটি কোন জেলায় ও ব্লকে অবস্থিত |
| খতিয়ান নম্বর (Khatian No.) | জমির মালিকানা সম্পর্কিত নম্বর |
| দাগ নম্বর (Plot Number) | নির্দিষ্ট জমির অবস্থান নির্ধারণকারী নম্বর |
| মৌজা ও জএল নম্বর | জমির ভৌগোলিক এলাকা চিহ্নিতকরণে ব্যবহৃত |
অনলাইনে জমির খাজনা জানার স্টেপ-বাই-স্টেপ পদ্ধতি:
- প্রথমে www.banglarbhumi.gov.in ওয়েবসাইটে যান।
- “Know Your Property” বা “Citizen Services” অপশনে ক্লিক করুন।
- মৌজা, খতিয়ান বা দাগ নম্বর দিয়ে সার্চ করুন।
- জমির খাজনা, মালিকানা, এলাকা এবং অন্যান্য বিবরণ স্ক্রিনে দেখা যাবে।
অতিরিক্ত সুবিধা:
বর্তমানে রাজ্য সরকার অনলাইনে খাজনা পরিশোধ করার সুবিধাও চালু করেছে। ফলে জমির পুরনো বকেয়া অনলাইনেই মেটানো সম্ভব, যা সময় ও অর্থ দুই-ই সাশ্রয় করে। সরকারি পরিসংখ্যান অনুযায়ী, প্রতি বছর পশ্চিমবঙ্গে প্রায় ১৮ লক্ষ জমি ও বাড়ির রেজিস্ট্রি হয়। এই বিশাল সংখ্যক জমি লেনদেনে স্বচ্ছতা আনতেই এই অনলাইন সুবিধা চালু করা হয়েছে। জমি কেনার আগে খাজনা যাচাই ও মালিকানা নিশ্চিত করা একান্ত প্রয়োজনীয়। আর এখন তো এই কাজ অনলাইনেই ঘরে বসে করতে পারবেন। তাই আর দেরি না করে আপনার পছন্দের জমির তথ্য একবার ভালোভাবে যাচাই করে নিন – ভবিষ্যতের জন্য সুরক্ষিত থাকুন।
| তথ্য | কি চেক করবেন? | কেন গুরুত্বপূর্ণ? |
|---|---|---|
| খাজনা (Land Tax) | খাজনা বাকি আছে কি না | বাকি খাজনা থাকলে রেজিস্ট্রির সময় সমস্যা হতে পারে |
| খতিয়ান নম্বর | প্রকৃত মালিকের নাম | জমির মালিকানা যাচাই করার জন্য |
| দাগ নম্বর | জমির অবস্থান ও পরিমাপ | ভবিষ্যতে আইনি জটিলতা এড়াতে |
| Mutation Status | নামজারি সম্পূর্ণ হয়েছে কি না | জমি বিক্রি বা হস্তান্তরে বৈধতা পেতে |
| Online Payment | খাজনা অনলাইনে জমা দেওয়া হয়েছে কি না | নথি আপডেট এবং ভবিষ্যৎ সমস্যার প্রতিকার |
| অফিসিয়াল বিজ্ঞপ্তি | Download PDF |
| অফিসিয়াল ওয়েবসাইট | https://banglarbhumi.gov.in/ |
| আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ | Join Group |
| আমাদের টেলিগ্রাম | Join Here |
| অন্যান্য আপডেট | View More |
আরও পড়ুন: Ajker Rashifal Today: কামদা একাদশীতে এই ৩ রাশির ভাগ্যে বড় পরিবর্তন! দেখে নিন আজকের রাশিফল, ৮ এপ্রিল
